Frågan är inte om beståndet ska ställas om, utan hur: med vilka mål, i vilken ordning och till vilken kostnad. Idag saknas ofta ett gemensamt underlag för att svara.
Utan en rättvis jämförelse är det svårt att veta vilka byggnader som faktiskt presterar. Ett absolut tal i kWh/m² säger inte om det är bra eller dåligt för just den byggnaden.
Vilka energimål är tillräckligt ambitiösa för att framtidssäkra beståndet ekonomiskt, men realistiska att nå? Kostnaden för att inte agera drivs av stigande energipriser, MEPS och EPBD, men är sällan kvantifierad.
Var gör investeringen störst nytta per krona, och hur synkas energiåtgärderna med underhållsplanen? Utan helhet blir det gissningar.
Energideklaration, Energikartläggningar och Energiledningssystem krävs av lagstiftaren. Det är dokument med potential, men resultaten är sällan spårbara eller transparenta, och åtgärdsförslagen är ofta bristfälliga.
Samtidigt är kostnaden för att ta fram dem hög. Idag blir de en utgift snarare än ett underlag.
De två utmaningarna bottnar i samma sak: utan en gemensam, tillförlitlig bild av byggnaderna blir både besluten och dokumentationen dyrare än de behöver vara.
Zerotude bygger en gemensam, forskningsbaserad modell av varje byggnad i beståndet. Samma modell besvarar de tre beslutsfrågorna och levererar den lagstadgade dokumentationen. Ett underlag, flera nyttor.
Vi jämför hela beståndet mot 20 514 jämförbara byggnader. Ett absolut tal säger lite i sig: vi sätter varje byggnads prestanda i relation till var just den byggnaden borde ligga. Så ser ni direkt om era byggnader ligger bland de 25 % bästa eller de 25 % sämsta, och vilka som drar mer än sina likar.
Hela beståndet mot 20 514 jämförbara byggnader.
Mål- och känslighetsanalys på portföljnivå.
Ett konkret diskussionsunderlag för ett strategiskt beslut om framtida energimål: worst case- och best case-scenarier för energidriftkostnader, effekten av att öka effektiviseringstakten som riskminskning, samt de kostnader och resurser varje målnivå kräver. Underlaget gör att ni kan förankra rätt ambitionsnivå: tillräckligt för att framtidssäkra beståndet ekonomiskt, realistiskt nog att nå.
Detaljerade energiplaner med åtgärdsförslag för hela beståndet: ett verktyg för målsäkrade kort- och långsiktiga beslut. Varje projekts möjliga avkastning vägs in i era befintliga planerings- och prioriteringsprocesser, så att de mest effektiva projekten väljs, och budget och projektplanering ligger i linje med den strategiska målsättningen. Energiåtgärderna synkas med underhållsplanen.
Energiplan med åtgärdsförslag per byggnad.
Ett arbete, flera nyttor.
Energideklarationer, Energikartläggningar och Energiledningssystem och övrig lagstadgad dokumentation produceras i samma plattform: processeffektivt, med kraftfulla modeller kombinerade med energiexpertens kompetens. Ni får högre kvalitet till lägre kostnad, med spårbara och transparenta resultat och genomarbetade åtgärdsförslag.
Och eftersom det är samma byggnadsmodell som matar både dokumentationen och beslutsunderlaget ovan blir dokumentationen inte en kostnad vid sidan om: den är samma data som driver benchmark, mål och plan. Ett arbete, flera nyttor.
Ett kvantifierat energimål för beståndet.
Ökad avkastning på investeringar och lägre investeringskostnader, genom helhetsbild och synk med underhållsplanen.
Identifiera byggnader som underpresterar, för djupgående analys av möjliga driftfel.
Energideklaration, Energikartläggningar och Energiledningssystem till lägre kostnad och högre kvalitet.